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      天辰平台注册_「郑州物业公司」公共秩序维护及停车管理

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        物业公司的介绍:
      郑州物业公司
      物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。
      郑州物业公司
      它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
        郑州物业公司公共秩序维护
        小区规划红线以内,业主户门以外公共区域的秩序维护和公共财产的看管,包括:
       
        (1)相对封闭:做到小区主要出入口昼夜有专人值守,危及人身安全处有明显标志和防范措施;
       
        (2)维护交通秩序:包括对机动车辆和非机动车辆的行驶方向、速度、临时停放位置进行管理,保持车辆行驶通畅;
       
        (3)看管公共财产:包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨箅子、小品、花、草、树木、果实等;
       
        (4)夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻,巡逻不少于2人,做到有计划、有记录;
       
        (5)有发生治安案件、刑事案件、交通事故的处置预案;发生时,应立即采取措施,并及时报警和配合公安部门进行处理。
       
        郑州物业公司停车管理
        机动车辆、非机动车辆在停车场(存车处)、位的管理
       
        (1)有健全的机动车、非机动车存车管理制度和管理方案;
       
        (2)对进入小区的机动车辆进行登记发放凭证,出门凭证放行;
       
        (3)保证停车有序,24小时设专人看管;有发生紧急情况预案;
       
        (4)长期存放的,应签订停车管理服务协议,明确双方的权利义务等。

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